Le charme discret de cette villa pieds dans l’eau avec son poste d’amarrage privatif ne pourra pas vous laisser indifférent.
Les premiers rayons du soleil, filtrés par la végétation de la zone protégée du delta de la Dranse, illuminent une terrasse sous balcon sur laquelle vous prendrez votre petit déjeuner.
À l’Ouest, côté canal, deux terrasses dont l’une au bord du quai vous permettront de savourer le paysage jusqu’aux ultimes lueurs des longues journée d’été.
Cette maison mitoyenne des deux côtés se compose au rez-de-chaussée d’une pièce unique comportant l’espace cuisine, un coin repas une cheminée et le séjour. Un escalier à vis mène à l’étage où se situent la salle de bains, le WC séparé et les 2 chambres orientées à l’Ouest qui, elle mêmes, donnent sur un vaste balcon sur lequel vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les canaux et l’entrée du port.

Cette maison dispose d’un emplacement privilégié en lisière d’un espace naturel protégé à quelques pas de la rive du Lac pour les amateurs de baignade.

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Surf. 53 m2

Copropriété de 560 lots

Située au calme, en lisière de la réserve naturelle du Delta de la Dranse, cette villa jouissant d’une belle luminosité dispose de 5 chambres à coucher situées à l’étage et d’un vaste rez-de-chaussée composé d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une salle à manger et d’un WC, deux cheminées apportent chaleur et convivialité, l’ensemble pour une surface totale indicative de 135 m2.
La répartition des pièces à l’étage s’inspire de l’architecture navale. En effet l’étage est constitué de deux zones non communicantes.
Un escalier mène à une partie comprenant une salle de bain et 2 chambres pouvant être comparée à « l’espace propriétaire » ou parents.
Un escalier distinct mène à 3 chambres agrémentées de petites mezzanines pouvant être considérées comme « espace invités » ou enfants. Une salle de bain complète cette zone.
A l’extérieur un grand jardin entoure cette maison, un « car-port » équipé d’un rangement de jardin permet d’abriter une voiture, des emplacements sont prévus pour d’autres véhicules.
Côté canal, une grande terrasse bois prolonge la villa jusqu’au quai aux généreuses dimension qui vous permettra d’amarrer plusieurs bateaux.
Cette maison en bon état général pourrait bénéficier d’un rafraîchissement qui lui rendra tout son éclat.

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Surf. 122 m2 + 38 m2 habitables

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Copropriété de 560 lots

Cette villa bénéficie des premiers rayons de soleil de la journée et d’un emplacement recherché pour sa tranquillité et son intimité. Elle offre une vue dégagée sur le port N°2 sans vis à vis.
Soigneusement entretenue, elle est composée au RDC d’un espace séjour avec coin repas, cheminée et cuisine ouverte, une terrasse donnant sur le jardin permet d’accéder directement à l’amarrage pouvant accueillir deux embarcations et équipé d’un ponton flottant.
Au premier étage se situent les 3 chambres dont deux avec balcon donnant sur le port, un WC séparé, et une salle de bain avec douche à l’Italienne.

La résidence met à la disposition des copropriétaires 4 courts de tennis une piscine, un club-house/restaurant, une aire de jeux pour enfants, de vastes espaces verts, une zone de carénage, une grue à bateau (5T), un sleep de mise à l'eau et un parc à bateau.
La copropriété est entièrement close, sécurisée par barrières à code, gardiennage à l'année renforcé par un service de vigiles en saison estivale.
Port Ripaille est un site unique sur le Lac Léman implanté au cœur d'une pinède de 32 hectares, bordé par la réserve naturelle du delta de la Danse et à proximité du domaine du Château de Ripaille.
Le calme du site, sa situation géographique, la faune et la flore en font un lieu privilégié dont la réputation n’est plus à faire.
En période hivernale les stations de ski des Portes du Soleil sont accessibles en moins d'une heure de voiture, l'été la montagne offre une grande variété d'itinéraires de randonnée pédestre de tous niveaux et le lac comblera les amateurs d'activités nautiques de toute nature.
Nous vous recevons sur rendez-vous.
Le prix indiqué inclut la place de stationnement, l’anneau d’amarrage ainsi que les honoraires d'agence.

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Copropriété de 560 lots

Très rare à la vente !!!
Emplacement idéal pour cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec vue entièrement dégagée sur le Port N°1, le lac, la côte suisse et, au loin sur les monts du Jura.
Sa place d’amarrage est située juste devant le jardinet !
Orientation sud-ouest.

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Surf. indicative 36 m2

HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE : F GES : D

Honoraires agence 5% HT

Copropriété de 560 lots

Exposition Sud-Ouest et double amarrage pour cette villa dotée d’un abri voiture.
Au rez de chaussée un vaste espace ouvert regroupe les principales zones de vie dont le séjour, la cuisine, le coin repas et un WC. Cheminée avec insert. La cuisine, de style contemporain, très bien équipée, a été récemment et totalement refaite.

Les 3 chambres se situent à l’étage, la salle de bain avec douche et le WC séparé donnent sur le palier. Chacune des chambres est équipée d’un volet roulant, deux d’entre elles ouvrent sur un balcon côté canal.

Côté canal, en prolongement de la zone séjour une grande terrasse équipée d’un store banne et recouverte de lames de bois, mène à une seconde terrasse, aménagée à proximité immédiate du quai, qui permet d’accéder à l’amarrage équipé d’un catway.

Et aussi, et surtout, le privilège de vivre dans le site exceptionnel et unique de Port Ripaille et de profiter des nombreux équipements et services à disposition des copropriétaires parmi lesquels tennis, piscine, club-house, grue à bateau, zone de carénage, etc… sans oublier ce magnifique Lac Léman !

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Copropriété de 560 lots

Ce 2 pièces traversant Est/Ouest, particulièrement lumineux, rénové en 2015 se situe au 2° et dernier étage d’un petit immeuble de 9 appartements, il dispose côté Est, d’une chambre avec vue sur le port.
Côté Ouest le séjour a été agrandi sur le balcon par une véranda qui bénéficie d’un très bel ensoleillement. Un 1/2 Chien assis aménagé dans la mezzanine procure un espace de couchage supplémentaire et ouvre sur le séjour en ménageant une belle hauteur sous plafond.
La place d’amarrage de 3 mètres de large se situe à quelques pas de l’appartement.
La place de stationnement véhicule se trouve également à proximité immédiate.

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Copropriété de 560 lots