Cette villa 3 pièces, nichée dans un écrin de verdure, jouit d’une superbe luminosité grâce aux généreuses extensions vitrées judicieusement créées de part et d’autre d’un grand rez-de-chaussée traversant.
La construction d’une extension latérale qui abrite un W.C. et l’escalier droit menant au premier étage, complète l’arrivée de lumière grâce à un large panneau vitré offrant la vue sur le canal.
A l’étage, un dégagement dessert le balcon avec vue sur le Port, la salle de douche avec W.C. et les deux chambres.
Un escalier nous mène au demi chien-assis qui, tel une vigie, offre un point de vue imprenable !
Cette villa, qui se caractérise, en plus de sa cave, par son emplacement exclusif en extrémité de presqu’île, bénéficie de ce fait de deux portions de quai, l’une de 7m et l’autre de 27 m de longueur.
Les nombreuses extensions offrent plus de 100 mètres carrés habitables, ainsi que de multiples rangements.
La terrasse dominant le canal offre un panorama allant de la piscine à la rive Suisse au-delà de la sortie du Port N°1.
A visiter sans délai !
Une place de parking avec possibilité d’en créer une seconde.
Superficie Loi Carrez
62 m2
Superficie de référence
88 m2
Superficie Hors Loi Carrez
104m2 cave 32m2
Copropriété de 44 lots
HAI - Honoraires à charge du vendeur inclus
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