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Studio mezzanine avec place d’amarrage

Situé à la lisière de la réserve naturelle et proche des plages, ce studio en parfait état bénéficie d’une confortable place d’amarrage en plus de sa place de parking.

Équipé d’une cuisine moderne ainsi que d’une salle de douche récente, ce magnifique studio ne nécessite aucune rénovation immédiate.
La mezzanine bénéficie d’une belle luminosité grâce à son vélux.

Surface habitable 22,83 m2
Surface non comptabilisée (hors loi Carrez) : 10.75m2
DPE

Copropriété de 18 lots

275 000 €

HAI - Honoraires à charge du vendeur inclus

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Villa trois pièces avec extension

Cette villa pieds dans l’eau avec son poste d’amarrage privatif se situe au calme à proximité de la réserve naturelle.

Son exposition permet de profiter de l’ensoleillement du matin côté route grâce à un espace discret qui vous permettra de déjeuner en toute intimité.
Cette maison mitoyenne des deux côtés se compose au rez-de-chaussée d’une pièce unique comportant l’espace cuisine, un coin repas, un poêle à bois et le séjour qui a été agrandi et se prolonge côté canal offrant une superbe luminosité à la pièce.
L’emblématique escalier à vis présent dans chaque maison à Port-Ripaille dessert l’étage où se situent la SDB, le WC séparé et les 2 chambres orientées à l’Ouest.

Le chien-assis visible sur les photos n’est pas encore accessible depuis l’intérieur de la villa, il faudra prévoir un aménagement pour l’exploiter et ainsi rajouter une pièce tout en augmentant significativement la surface habitable de la maison.

Surface habitable 67 m2
Surface Loi Carrez 54,23 m2

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Copropriété de 19 lots

665 000 €

HAI - Honoraires à charge de l'acquéreur 6% inclus

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