sous compromis - Ripaille Immobilier

Villa quatre pièces d'angle

Àla fraîcheur de la lisière de la réserve naturelle et à quelques pas de la plage des rives du lac, cette villa d’angle offre la possibilité de deux places de parking côté route. Côté canal un ponton flottant est attaché au quai.

Le jardin côté canal orienté ouest offre un généreux ensoleillement jusqu’aux dernières lueurs du jour en plus d’une superbe vue dégagée dans la profondeur du canal.

Cette villa d’angle possède un précieux cabanon de rangement attenant à son pignon côté sud pouvant tout à fait être réaménagé.

Venez visiter cette villa dont le charme ancien rappelle les premières heures de Port-Ripaille.

Surface habitable 77.41 m2

DPE en cours

Copropriété de 19 lots

742 000 €

HAI - Honoraires à charge du vendeur inclus

Villa trois pièces avec extension

Cette villa pieds dans l’eau avec son poste d’amarrage privatif se situe au calme à proximité de la réserve naturelle.

Son exposition permet de profiter de l’ensoleillement du matin côté route grâce à un espace discret qui vous permettra de déjeuner en toute intimité.
Cette maison mitoyenne des deux côtés se compose au rez-de-chaussée d’une pièce unique comportant l’espace cuisine, un coin repas, un poêle à bois et le séjour qui a été agrandi et se prolonge côté canal offrant une superbe luminosité à la pièce.
L’emblématique escalier à vis présent dans chaque maison à Port-Ripaille dessert l’étage où se situent la SDB, le WC séparé et les 2 chambres orientées à l’Ouest.

Le chien-assis visible sur les photos n’est pas encore accessible depuis l’intérieur de la villa, il faudra prévoir un aménagement pour l’exploiter et ainsi rajouter une pièce tout en augmentant significativement la surface habitable de la maison.