Appartements - Ripaille Immobilier

2 pièces aux Mouettes

L'appartement, situé au 2ᵉ étage de l’immeuble des Mouettes (sans ascenseur), s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, complétée par une chambre avec un précieux dressing, une salle de bain, et une généreuse mezzanine pouvant faire office d’espace nuit, de bureau ou de coin lecture selon vos envies.

La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est agrémentée d’une fenêtre à soufflet qui apporte un charme supplémentaire et une ouverture naturelle sur l’extérieur.
L’ensemble du logement est climatisé, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Son balcon, dans le prolongement du séjour, vous offre chaque jour un panorama privilégié sur le port et votre place d’amarrage, directement en contrebas.

Vous bénéficiez également d’un accès immédiat aux terrains de tennis et à la piscine du domaine, situés à quelques pas seulement, pour une qualité de vie placée sous le signe du confort et du bien-être.

Superficie habitable

50 m²

Copropriété de 53 lots

530 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur inclus

2 postes d’amarrage ! Transformation réussie pour cet appartement au 2e étage

Cet appartement, unique à plusieurs titres, est né de la fusion d’un « 2 pièces mezzanine » avec le « studio mezzanine » mitoyen. Les prestations haut de gamme sont réalisées avec des matériaux contemporains de qualité, leur mise en œuvre est particulièrement soignée.

Orienté Est-Ouest, il se compose sur un premier niveau d’une chambre avec dressing à l’Est, d’une cuisine équipée, de 2 SDB avec douche, de 2 WC séparés dont l’un avec lavabo et d’un double séjour prolongé par un balcon avec vue plongeante sur le Port N° 1.
Détail à noter : une discrète porte à galandage permet de scinder l’appartement en 2 zones parfaitement indépendantes.
Au second niveau, la mezzanine accueille une deuxième chambre ainsi qu’une pièce d’appoint actuellement dédiée au rangement du mobilier d’extérieur.

Ce bien vous réserve d’autres surprises car il dispose non seulement de 2 places de parking dans une zone clôturée à l’usage exclusif de la résidence mais aussi, et surtout, de 2 places d’amarrage ! La toiture de l’immeuble vient d’être refaite en totalité au cours de ce printemps 2022…