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Maison « comme neuve » à Port-Ripaille

DDeux places de parking devant la villa, ainsi que plusieurs rangements extérieurs très utiles à Port-Ripaille plantent le décor. La villa d’angle s’avère pratique, fonctionnelle et très moderne !
On rentre dans la villa grâce à la création d’une extension latérale faisant office de « dressing » comprenant un W.C.
Cette villa a optimisé les volumes en s’offrant toutes les extensions envisageables au RDC, le résultat est une vaste pièce comprenant une cuisine moderne parfaitement équipée donnant sur une lumineuse véranda côté jardin.

La SDB est à l’image de la cuisine, résolument moderne et très bien équipée par une douche ainsi qu’une baignoire.
Son jardinet privatif en forêt vous offre intimité et discrétion.
Sa place d’amarrage se situe à quelques pas de la villa, le long du ponton en béton du port N°1

Surface habitable 80 m2
DPEANNONCE

Copropriété de 15 lots

636 000 €

HAI - Honoraires à charge de l'acquéreur 6% inclus

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Port Ripaille : Villa entièrement rénovée

Rénovation sans concession pour cette villa dotée de deux grandes chambres avec SDB/WC à l’étage et salle de douche/WC « invités » au rez-de-chaussée.
Tous les composants de cette villa mitoyenne ont été repris avec des matériaux de qualité. À l’extérieur un car port auquel est adossé un rangement, accueille et abrite votre véhicule. Un jardinet soigneusement aménagé vous conduit jusqu’à l’entrée abritée par le balcon.
Rien ne manque dans la cuisine contemporaine avec son évier en îlot. Une cheminée agrémente le coin salon qui conduit aux deux terrasses en enfilade situées côté canal.
La première, vaste et couverte de lames de bois, permet d’accueillir une grande table de repas et votre salon de jardin. Arbustes et claustras préservent votre intimité.
La seconde terrasse vous donne accès au quai équipé d’un catway.
Toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries aluminium avec vitrage isolant, des volets roulants électrique équipent fenêtres et baies. Parquet au sol sauf pour la chambre côté canal revêtue de moquette. Cette dernière est agrémentée d’un balcon qui permet de jouir d’une vue spectaculaire en enfilade sur le canal.

Surf. 75 m2
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DPE de 2012
Le nouveau DPE après rénovation et menuiseries est en cours

Copropriété de 560 lots

795 000 €

HAI - Honoraires à charge de l'acquéreur 6% inclus

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Appartement rez-de-jardin - port numero 2

Un jardinet privatif avec vue sur la sortie du port numéro deux de Port-Ripaille accueille cet appartement traversant de 3 pièces en excellent état.

Son emplacement ainsi que ses volumes vous feront oublier qu’il s’agit d’un appartement.

Surf. 51 m2
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Copropriété de 560 lots

530 000 €

HAI - Honoraires à charge de l'acquéreur 6% inclus

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