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Villa individuelle avec piscine proche du parc de la Châtaigneraie et de la plage de Saint Disdille

UUne construction de qualité pour cette villa six pièces ; sur un terrain de 1650 mètres carrés offrant de nombreuses possibilités de parking. Cette villa dispose d’un grand garage et de nombreux équipements au sous-sol tels que buanderie SDB, W.C., cave à vins en terre et quelques pièces offrant autant de possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée et sa terrasse ombragée sont du côté nord-est de la villa.
Le salon ouvert sur la salle à manger donne sur une vaste terrasse côté sud avec accès à la piscine et vue sur les montagnes. Une grande salle de bains ainsi qu’une chambre complètent le niveau de plain-pied avec le jardin et ses terrasses.

L’escalier menant à l’étage donne sur une généreuse mezzanine desservant trois chambres, dont deux possèdent un balcon, ainsi qu’une grande salle d’eau.

Son poêle à bois, ses convecteurs ainsi que le chauffage au sol combinés à son isolation de qualité confère à la villa une température agréable en toute saison tout en conservant une consommation électrique limité !

Superficie habitable

140 m2

Superficie Terrain :

1650 m2

790 000 €

HAI - Honoraires à charge du vendeur inclus

Villa trois pièces avec beaux volumes

Une fois la voiture sur sa place de parking, un portillon donne accès à une petite terrasse ombragée avec quelques précieux rangements.

Côté canal, le jardin orienté Ouest jouit d’une vue dégagée sur une partie de canal qui a la particularité d’être très ouverte offrant ainsi la possibilité de manœuvrer et d’amarrer des embarcations d’un gabarit conséquent.

Cette villa trois pièces de 75m2 à l’origine, a vu son rez-de-chaussée, (équipé d’un W.C.) prolongé grâce à une véranda donnant ainsi un certain sentiment d’espace.

Sa cheminée à insert vous invite a venir profiter de Port-Ripaille en toute saison !

A l’étage deux grandes chambres et une mezzanine offrant de beaux volumes complètent cette villa bénéficiant d’un emplacement rare lui offrant depuis l’étage une vue dégagée tout en restant à l’abri de la végétation.

Surface habitable 73.5 m2
loi carrez
véranda 13m2

Copropriété de 52 lots

650 000 €

HAI - Honoraires à charge du vendeur inclus

RipailleImmobilier - 17 juillet 2024 - No Comments

Villa forestière six pièces avec extension

Venez vite vous renseigner sur cette villa forestière en parfait état qui dispose d’un vaste jardin offrant une certaine intimité au cœur de Port-Ripaille, à proximité des tennis, de la piscine et du club-house.

Le poste d’amarrage privatif se situe à quelques pas de la villa.

Dans un environnement entièrement boisé, sa spacieuse cave faisant également office de buanderie, son poêle à bois ainsi que les huisseries modernes haut-de gamme offrent à cette villa la possibilité d’être occupée à l’année en l’état. Sans oublier ses deux places de parking actuelle et son abri de jardin.

Le hall d’entrée équipé de sanitaires dessert soit la cuisine indépendante d’un côté soit le salon de l’autre, salon qui accède à une salle à manger dont la véranda offre une luminosité à la pièce en plus de la vue sur le jardin de plus de 600 mètres carrés.

À l’étage la vue sur la végétation depuis chacune des trois chambres invite à la sérénité. On retrouvera une salle de douche ainsi qu’une salle de bains pour accompagner les 3 chambres dont l’une donne accès à une mezzanine.

Surface habitable 124,27 m2

1 210 000 €

HAI - Honoraires à charge du vendeur 5% inclus

RipailleImmobilier - 16 janvier 2024 - No Comments

Port Ripaille : Villa entièrement rénovée

Rénovation sans concession pour cette villa dotée de deux grandes chambres avec SDB/WC à l’étage et salle de douche/WC « invités » au rez-de-chaussée.
Tous les composants de cette villa mitoyenne ont été repris avec des matériaux de qualité. À l’extérieur un car port auquel est adossé un rangement, accueille et abrite votre véhicule. Un jardinet soigneusement aménagé vous conduit jusqu’à l’entrée abritée par le balcon.
Rien ne manque dans la cuisine contemporaine avec son évier en îlot. Une cheminée agrémente le coin salon qui conduit aux deux terrasses en enfilade situées côté canal.
La première, vaste et couverte de lames de bois, permet d’accueillir une grande table de repas et votre salon de jardin. Arbustes et claustras préservent votre intimité.
La seconde terrasse vous donne accès au quai équipé d’un catway.
Toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries aluminium avec vitrage isolant, des volets roulants électrique équipent fenêtres et baies. Parquet au sol sauf pour la chambre côté canal revêtue de moquette. Cette dernière est agrémentée d’un balcon qui permet de jouir d’une vue spectaculaire en enfilade sur le canal.