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Villa forestière six pièces avec extension

Venez vite vous renseigner sur cette villa forestière en parfait état qui dispose d’un vaste jardin offrant une certaine intimité au cœur de Port-Ripaille, à proximité des tennis, de la piscine et du club-house.

Le poste d’amarrage privatif se situe à quelques pas de la villa.

Dans un environnement entièrement boisé, sa spacieuse cave faisant également office de buanderie, son poêle à bois ainsi que les huisseries modernes haut-de gamme offrent à cette villa la possibilité d’être occupée à l’année en l’état. Sans oublier ses deux places de parking actuelle et son abri de jardin.

Le hall d’entrée équipé de sanitaires dessert soit la cuisine indépendante d’un côté soit le salon de l’autre, salon qui accède à une salle à manger dont la véranda offre une luminosité à la pièce en plus de la vue sur le jardin de plus de 600 mètres carrés.

À l’étage la vue sur la végétation depuis chacune des trois chambres invite à la sérénité. On retrouvera une salle de douche ainsi qu’une salle de bains pour accompagner les 3 chambres dont l’une donne accès à une mezzanine.

Surface habitable 124,27 m2
DPE ANNONCE PINEDES

1 210 000 €

HAI - Honoraires à charge du vendeur 5% inclus

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Port Ripaille : Villa entièrement rénovée

Rénovation sans concession pour cette villa dotée de deux grandes chambres avec SDB/WC à l’étage et salle de douche/WC « invités » au rez-de-chaussée.
Tous les composants de cette villa mitoyenne ont été repris avec des matériaux de qualité. À l’extérieur un car port auquel est adossé un rangement, accueille et abrite votre véhicule. Un jardinet soigneusement aménagé vous conduit jusqu’à l’entrée abritée par le balcon.
Rien ne manque dans la cuisine contemporaine avec son évier en îlot. Une cheminée agrémente le coin salon qui conduit aux deux terrasses en enfilade situées côté canal.
La première, vaste et couverte de lames de bois, permet d’accueillir une grande table de repas et votre salon de jardin. Arbustes et claustras préservent votre intimité.
La seconde terrasse vous donne accès au quai équipé d’un catway.
Toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries aluminium avec vitrage isolant, des volets roulants électrique équipent fenêtres et baies. Parquet au sol sauf pour la chambre côté canal revêtue de moquette. Cette dernière est agrémentée d’un balcon qui permet de jouir d’une vue spectaculaire en enfilade sur le canal.

Surf. 75 m2
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Copropriété de 26 lots

745 000 €

HAI - Honoraires à charge de l'acquéreur 6% inclus

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