UUne construction de qualité pour cette villa six pièces ; sur un terrain de 1650 mètres carrés offrant de nombreuses possibilités de parking. Cette villa dispose d’un grand garage et de nombreux équipements au sous-sol tels que buanderie SDB, W.C., cave à vins en terre et quelques pièces offrant autant de possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée et sa terrasse ombragée sont du côté nord-est de la villa.
Le salon ouvert sur la salle à manger donne sur une vaste terrasse côté sud avec accès à la piscine et vue sur les montagnes. Une grande salle de bains ainsi qu’une chambre complètent le niveau de plain-pied avec le jardin et ses terrasses.

L’escalier menant à l’étage donne sur une généreuse mezzanine desservant trois chambres, dont deux possèdent un balcon, ainsi qu’une grande salle d’eau.

Son poêle à bois, ses convecteurs ainsi que le chauffage au sol combinés à son isolation de qualité confère à la villa une température agréable en toute saison tout en conservant une consommation électrique limité !

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Superficie habitable

140 m2

Superficie Terrain :

1650 m2

Une fois la voiture sur sa place de parking, un portillon donne accès à une petite terrasse ombragée avec quelques précieux rangements.

Côté canal, le jardin orienté Ouest jouit d’une vue dégagée sur une partie de canal qui a la particularité d’être très ouverte offrant ainsi la possibilité de manœuvrer et d’amarrer des embarcations d’un gabarit conséquent.

Cette villa trois pièces de 75m2 à l’origine, a vu son rez-de-chaussée, (équipé d’un W.C.) prolongé grâce à une véranda donnant ainsi un certain sentiment d’espace.

Sa cheminée à insert vous invite a venir profiter de Port-Ripaille en toute saison !

A l’étage deux grandes chambres et une mezzanine offrant de beaux volumes complètent cette villa bénéficiant d’un emplacement rare lui offrant depuis l’étage une vue dégagée tout en restant à l’abri de la végétation.

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Surface habitable 73.5 m2
loi carrez
véranda 13m2

Copropriété de 52 lots