Vaste villa contemporaine d’architecte avec vue Lac située dans le quartier très prisé d’Anthy sur Léman. Piscine, garage pour plusieurs voitures et superbe vue Lac. Possibilité garantie de place d’amarrage !

Surf. indicative 280 m2

Honoraires inclus

La propriété achevée en 2011 est composée d’une maison d’architecte de 300m² sur trois étages sur un terrain de 1800 m2 avec une vue imprenable sur le lac et d’un garage séparé de 110 m2

Rez de jardin : 2 grandes pièces dont l’une de 30 m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine à débordement, un bureau, une salle de bains buanderie, un WC, une kitchenette et 2 dressings, dont l’un peut être transformé en sauna, et un cellier avec un local technique

1 er étage : Une superficie de 130 m2 ouverte sur une entrée principale avec placards et toilettes invites, un vaste salon, un coin repas, une cuisine ouverte avec un ilot centrale de marque Bulthaup , accédant sur une grande terrasse couverte côté lac avec vue panoramique à l’ ouest, une cheminée centrale ouverte sur 3 côtés, un bureau, ainsi qu’une salle à manger donnant sur un magnifique jardin à l’ est. Les grande baies vitrées permettent la vue traversante du jardin arrière sur le lac.

Dernier étage espace nuit composé : D’une suite parentale avec vue sur le lac, nombreux placards intégrés dans les parois, une vaste salle de bains (douche italienne et baignoire, double vasques, WC, bidet ) avec vue sur le lac et le jardin.

Chauffage de la maison: Au sol basse température au Gaz de ville (Faible coût énergétique)

Terrain clos et arboré, la propriété s’ouvre par un grand portail coulissant. Un deuxième portail permet d'accéder à un parking pour hiverner. Une grande piscine à débordement (5mx10m) avec nage à contre courant, chauffée par une pompe à chaleur . Les accès à la villa et la cour sont pavés, grand parking avec de nombreux éclairages extérieurs.
La pelouse est entretenue par un système robotique de marque Husquvarna. Garage: D’une superficie de 110 m2 entièrement carrelé, avec lambris au plafond et crépi au mur avec trois portes indépendantes peut abriter jusqu’à 6 voitures. Les infrastructures pour la piscine , système eau sel, par voie automatique Un élévateur peut être installé. Ce bâtiment est modulable également pour une deuxième habitation. Sécurité: l’ensemble de la propriété est sous protection avec détecteur de mouvement infrarouge et camera de surveillance avec prise de photos dans les deux bâtiments.

1 890 000 €

novembre 14, 2019

HAI Honoraires à la charge du vendeur

14 novembre 2019

Surface Indicative - 280 m2 + 110m2 garage

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