Ripaille Immobilier

04/11/2011

Fiscalité Immobilière

Le gouvernement Français a adopté la modification du calcul de l'abattement appliqué à la plus value réalisée sur la vente d'une résidence secondaire en france. Cette modification entrera en vigueur pour tout acte de vente signé chez le notaire (acte authentique) à partir du 1° Février 2012.

Le taux d'imposition ne change pas. Le changement concerne le calcul de l'abattement dégressif appliqué.

Le régime actuel octroie un abattement sur la plus value de 10%/an au delà de la 5° année de détention, ce qui conduit à une éxonération totale d'imposition au delà de 15 ans.

Le régime qui entrera en vigueur à partir du 1° Février 2012 portera la durée de détention à plus de 30 ans pour une éxonération totale.

Le calcul de l'abattement sera le suivant:
- de 0 à 5 ans de détention, aucun abattement.
- de la 6° à la 17° année, abattement de 2%/an.
- de la 18° à la 24° année, abattement de 4%/an.
- de la 25° à la 30° année, abattement de 8%/an.

Rappel des taux d'imposition sur les plus values:
- Résident Français: 32,5%
- Résident d'un état membre de l'EEE*: 19%
- Résident d'un état hors EEE**: 33,33%

A vos calculettes!

BE.
* Espace Economique Européen
** La Suisse par exemple.

08/08/2011

7° "Balade Ripaille"

Le vent est arrivé avec quelques minutes de retard sur le départ de la course où tous les navigateurs ont apprécié un vent soutenu ainsi que le repas qui a suivi cette "7° Balade Ripaille".
La manifestation a été clôturée par la traditionnelle et sympathique remise de récompenses qui a permis aux patircipants et supporters de remercier une fois de plus les efforts des organisateurs qui n'ont pas démérité et ont su, une fois de plus, donner une raison supplémentaire à tous d'avoir choisi Port Ripaille comme port d'attache.
A bientôt pour la prochaine édition...

05/08/2011

Ville de Thonon

Pour tout savoir sur Thonon rendez-vous sur le site officiel de l'Office de tourisme.

26/07/2011

Actualité sportive Voile

3000 participants, 477 bateaux au départ, 441 à l'arrivée pour cette 73° édition du Bol d'Or.
"Alinghi" remporte la victoire et établi un nouveau record de l'épreuve dans la catégorie "D 35" en 6h25'.
Ernesto Bertarelli succède à Dona Bertarelli, sa soeur, qui remportait la précédente édition.
Rendez-vous pour la prochaine édition...

26/07/2011

Actualité sportive Golf

La compétition a tenu une fois de plus toutes ses promesses, du 21 au 24 Juillet 2011, les meilleures joueuses mondiales ont rivalisé d'adresse sur un parcours de rêve avec vue imprenable sur le Léman, dans une ambiance unique.
La japonaise Ai Miyazato remporte l'épreuve avec un score de -15...

04/08/2011

Actualité culturelle, Martigny

FONDATION Pierre GIANADDA
CH Martigny VS

11/03/2011

Actualité culturelle, Evian

Splendeurs des collections du prince de Liechtenstein
Brueghel, Rembrandt, Rubens...
Du Juin au 2 Octobre 2011

21/03/2011

Actualité Immobilière

Port-Ripaille est cité dans le cahier "Spécial Immobilier THONON EVIAN" du N° 3115, semaine du 16 au 22 Mars 2011 du magazine l'Express. Un extrait de l'article:

"...Plus au Nord, dans le secteur de Saint Disdille, Port-Ripaille reste la chasse gardée d'une clientèle aisée en quête de résidences secondaires idéalement situées entre lac et forêt. "Beaucoup de propriétaires y possèdent un bateau", note Jérôme Eyquem, de l'agence Ripaille Immobilier. La plupart des maisons disposent d'ailleurs d'un joli jardin au bout duquel se dresse un ponton d'amarrage.
LA DEMANDE RESTE SOUTENUE.
Sans surprise, le prix des habitations du secteur est élevé: comptez 4.000 à 10.000 € le mètre carré suivant la qualité du bâti et l'emplacement du logement. La demande reste pourtant très soutenue..."

lire la totalité de l'article sur le magazine L'EXPRESS".

28/04/2011

Actualité Port Ripaille

Nous évoquions dans notre actualité du 31/03, l'installation de l'équipement de filtration/dépollution. Celle-ci est désormais terminée.
Cet important chantier a permis le ré-aménagement complet de l'aire de grutage et de carénage à la disposition des copropriétaires. De nouvelles bornes eau et éléctricité, au nombre de trois, ont également été installées et les espaces d'activité sont maintenant clairement identifiés.
Cet investissement, financé par les copropriétaires, met donc Port Ripaille en conformité avec la réglementation régissant tous les ports de plaisance.
Il est bon de rappeler que les eaux usées "domestiques" n'ont jamais fait l'objet de rejet dans le Lac Léman puisque la totalité du réseau est raccordée, depuis la conception de la résidence, à la station d'épuration intercommunale à l'aide de pompes de relevage réparties en divers points de la copropriété.